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    2013年7月资产评估（00158）

    卷面总分：100分     试卷年份：2013    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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    简述在资产评估方法选择中应该考虑的因素有哪些。

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    某商业用地最高出让年限50年，评估时尚有45年使用权，还原利率取10％，则年限修正系数约为( )

    • A、0.920
    • B、0.995
    • C、1.005
    • D、1.100

    下列关于资产利用率的描述，正确的有( )

    • A、资产利用率越高，则实体性贬值越大
    • B、资产利用率越高，则功能性贬值越小
    • C、资产利用率越高，则经济性贬值越小
    • D、资产利用率越高，则成新率越低
    • E、资产利用率越高，则重置成本越大

    对于上市交易的债券的评估，一般确定评估值可以采用评估基准日的( )

    • A、开盘价
    • B、收盘价
    • C、平均价
    • D、最高价
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