待估土地为已完成“七通一平”的待开发建设用地。土地面积为5000平方米，规划用途为住宅，允许的容积率为3，土地使用权年限为70年。评估人员经市场调查，该楼盘建成后即可出售，预计售价为15000元/平方米，销售费用为楼价的2.5％，销售税费为楼价的6％，当地银行贷款年利率为6％，开发商要求的投资利润率为20％。该楼盘的建设周期为2年，建设费为5000元／平方米，专业费为建设费的10％，假定地价一次性投入，建设费和专业费均匀投入。要求：用假设开发法估算该宗土地目前的单位地价和楼面地价。(计算结果保留整数)

下列关于复原重置成本和更新重置成本的描述，不正确的是( )

• A、两者反映的价格水平是一样的
• B、两者反映的技术水平是一样的
• C、两者反映的资产功能是一样的
• D、应优先选择更新重置成本

下列原则中，属于资产评估经济原则的有( )

• A、贡献原则
• B、专业性原则
• C、科学性原则
• D、客观性原则
• E、替代原则