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    2018年4月资产评估（00158）

    卷面总分：100分     试卷年份：2018    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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    试题序号

    基准地价系数修正法是某种评估方法的特殊状态，这种评估方法是

    • A、市场法
    • B、收益法
    • C、成本法
    • D、假设开发法
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    土地价格主要由土地的需求决定的原因是

    • A、土地价格的上涨性
    • B、土地价格构成的复杂性
    • C、土地经济地理位置的可变性
    • D、土地是不可再生性资源

    选择资产的价值类型应考虑以下哪几个方面的因素?

    • A、评估方法
    • B、市场条件
    • C、资产的功能和状态
    • D、委托者的安求
    • E、评估的特定目的

    从历史分析看，我国的资产评估报告规范的侧重点是

    • A、比较注重对评倍过程的理论分析
    • B、对内容的规范胜于对格式盼规范
    • C、重视单项资产价值评估报告规范，轻视企业价值评估报告规范
    • D、对评估结果取得的依据和前提条件较为看重
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