简述流动资产评估的特点。-云南自考网

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2014年4月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2014 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

44

简述流动资产评估的特点。

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应用市场法评估土地使用权进行交易情况修正时，应修正的因素是（）

A、特殊地理位置
B、特殊区域环境
C、特殊交易时间
D、特殊交易主体

房地产是三者的结合，该三者指的是( )

A、实物
B、权益
C、功能
D、质量
E、区位

运用使用年限法估算建筑物成新率的关键在于（）

A、测定一个较为合理的建筑物实际已使用年限
B、测定一个较为合理的建筑物尚可使用年限
C、测定一个较为合理的建筑物折旧年限数据
D、评定一个较为合理的建筑物完损等级

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