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    2022年4月资产评估

    卷面总分:100分     试卷年份:2022.04    是否有答案:    作答时间: 120分钟   

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    下列关于评估林木资产中重置成本法适用性的说法中,正确的是()

    • A、重置成本法适用于成熟.过熟林的林木资产评估
    • B、重置成本法适用于防护林评估
    • C、重置成本法适用于经济林和实验林评估
    • D、重置成本法适用于幼龄林及速生树种林评估
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    银行在因债务人无法按时清偿而需要对其抵押的房地产进行处置时,该抵押房地产价值的评估适用于()

    • A、公开市场假设
    • B、清算假设
    • C、交易假设
    • D、持续经营假设

    某一宗土地,出让年期为10年,折现率为10%,预计未来5年的纯收益分别为20万元.22万元.24万元.21万元.25万元,并从第六年开始稳定保持在30万元水平上,则该宗地收益价格接近于()

    • A、102.89万元
    • B、114.26万元
    • C、148.46万元
    • D、154.87万元

    某学校2016年购买一辆轿车,其账面原值为12万元,当时该类轿车定基物价指数为120%,2020年对该轿车进行评估,该年此类轿车定基物价指数为150%,则该轿车的重置价值为()

    • A、10万元
    • B、12万元
    • C、15万元
    • D、18万元

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